拍卖知识

拍卖的含义

拍卖的含义

1、拍卖的含义:

  拍卖是一种价高者得的公开竞卖方式。


2、拍卖的条件:
  1)、 拍卖必须有两个以上的买主,表现为买主的多数性。
  2)、 拍卖必须有独立一致的标的,表现为标的的同一性。
  3)、 拍卖必须有不断变动的价格,表现为价格的差异性。
  4)、 拍卖必须有公开竞争的行为,表现为行为的对抗性。

3、拍卖的特点:
  1)、 竞争性强
  2)、 透明度高

详细内容

1、拍卖的含义:

  拍卖是一种价高者得的公开竞卖方式。


2、拍卖的条件:
  1)、 拍卖必须有两个以上的买主,表现为买主的多数性。
  2)、 拍卖必须有独立一致的标的,表现为标的的同一性。
  3)、 拍卖必须有不断变动的价格,表现为价格的差异性。
  4)、 拍卖必须有公开竞争的行为,表现为行为的对抗性。

3、拍卖的特点:
  1)、 竞争性强
  2)、 透明度高

4、拍卖标的的分类:
  --普通商品
  1)、初极产品:茶叶.羊毛.烟草.香料.木财等
  2)、鲜活产品:水果.蔬菜.乳酪.咖啡.鱼类.花卉等
  3)、畜产品:马.牛.羊.鸡.鸭.兔等
  4)、部分消费品:机动车.纺织品.电子产品等  
  --特殊商品
  1)、不经常流通的商品:房地产
  2)、非正常流通的商品:公物.国有资产.破产企业财产.须强制拍卖的财产.文物艺术品等


5、拍卖类型的划分:
  1)、强制拍卖和任意拍卖
  2)、动产拍卖和不动产拍卖
  3)、有底价拍卖和无底价拍卖
  4)、密封式拍卖和非密封式拍卖
  5)、一次性拍卖和再拍卖


6、拍卖的实务:
  委托合同的主要内容:
  * 委托人,拍卖人的名称,住所,法定代表人,代理人。
  * 拍卖标的的名称,数量(质量、规格、面积),存放地,状况。
  * 拍卖保留价(保底价)。 
  * 拍卖佣金及其他有关费用的收取和比例。
  * 拍卖的时间,地点,拍卖价款的的结算期限,拍卖标的的保管责任和交割方式及期限。
  * 拍卖形式(现场拍卖,投标式拍卖,通讯拍卖,网上拍卖)和拍卖方式(增价式拍卖,减价式拍卖),以及再拍卖条款。
  * 拍卖程序的中止和终止条件。
  * 拍卖当事人双方的违约责任。
  * 签约时间及《合同书》的有效期限。
  * 其他需约定的条款
  

7、公物拍卖:
〔一〕罚没公物的拍卖
  1.中国海关决定没收的、需全部上缴国库的走私货物或物品
  2.中国海关决定没收的、需全部或部分上缴国库的抵缴关税的货物或物品 
  3.公安机关保存的超过招领期限的遗失物品和其他确认为无主物的物品
  4.工商部门决定没收的或允抵罚金、罚款的需全部上缴国库的货物或物品(假冒伪劣商品除外)
  5.人民法院判决没收的或需全部上缴国库的充抵罚金、罚款的物品以及不予返的追回物品
  6.人民检察院免予起诉案件中不予返还的需全部上缴国库的追回物品
  7.税务机关对当事人抗税予以扣留的、需全部上缴国库的充抵税款的动产或不动产
  8.其他政府执法部门决定没收的、需上缴国库的动产或不动产
〔二〕国有资产的拍卖
  1. 国有土地使用权的拍卖 
  2. 国有企业的产权拍卖 
  3. 国家企事业单位资产的拍卖

8、无形资产的构成   
  1. 商标权 
  2. 专利权
  3. 著作权
  4. 计算机软件
  5. 商誉
  6. 商业秘密
  7. 土地使用权
  8. 特许经营权

9、常用的竞价阶梯: 
  "二五0式"的竞价阶梯:1~5千元价位时,加价200元(例: 1,200,400,600,800,1000,1200,1400…5000元)
  5千~1万元价位时,加价500元(例:5500,6000,6500,7000…10000元)
  1万~5万元时,加价2000元
  5万~10万元时,加价5000元
  "二五八式"的竞价阶梯:1~5千元价位时,加价200元(例: 1,200,400,600,800,1000,1200,1400…5000元)
  5千~1万元价位时,加价500元(例:5500,6000,6500,7000…10000元)
  1万~5万元时,应为10000,12000,15000,18000,20000…50000元
  5万~10万元时,加价500元


原文链接:http://www.plpm.com/news/21.html

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