１、拍卖的含义：[返回页首]

　　拍卖是一种价高者得的公开竞卖方式。

２、拍卖的条件：[返回页首]
　　１）、 拍卖必须有两个以上的买主，表现为买主的多数性。
　　２）、 拍卖必须有独立一致的标的，表现为标的的同一性。
　　３）、 拍卖必须有不断变动的价格，表现为价格的差异性。
　　４）、 拍卖必须有公开竞争的行为，表现为行为的对抗性。

３、拍卖的特点：[返回页首]
　　１）、 竞争性强
　　２）、 透明度高

５、拍卖类型的划分：[返回页首]
　　１）、强制拍卖和任意拍卖
　　２）、动产拍卖和不动产拍卖
　　３）、有底价拍卖和无底价拍卖
　　４）、密封式拍卖和非密封式拍卖
　　５）、一次性拍卖和再拍卖


６、拍卖的实务：[返回页首]
　　委托合同的主要内容：
　　＊ 委托人，拍卖人的名称，住所，法定代表人，代理人。
　　＊ 拍卖标的的名称，数量（质量、规格、面积），存放地，状况。
　　＊ 拍卖保留价（保底价）。
　　＊ 拍卖佣金及其他有关费用的收取和比例。
　　＊ 拍卖的时间，地点，拍卖价款的的结算期限，拍卖标的的保管责任和交割方式及期限。
　　＊ 拍卖形式（现场拍卖，投标式拍卖，通讯拍卖，网上拍卖）和拍卖方式（增价式拍卖，减价式拍卖），以及再拍卖条款。
　　＊ 拍卖程序的中止和终止条件。
　　＊ 拍卖当事人双方的违约责任。
　　＊ 签约时间及《合同书》的有效期限。
　　＊ 其他需约定的条款